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掃描四大中介行業:他們游離在職業邊緣

發布時間:2015/11/12 3:09:41文章來源:淘才招聘網 rcxx.com瀏覽次數:9119次


提起中介,很多人的印象似乎不太好;翻閱報章雜志,對中介的報道好像也是負面的多;一些中介在向別人介紹職業時,也大多不大愿意說自己是中介。其實,中介是實實在在存在于我們身邊的一個群體,從留學、求職、投資、保險,甚至旅游等方面,越來越多地介入、影響著我們的生活。從事這游離在職業邊緣的行業的人,他們的生存狀況如何?從業心態怎樣?是否如大家所想的只憑一張巧嘴走天下?我們特意選擇了對大家影響最深的房地產、人才市場、留學、保險四大中介行業的職場人士進行探訪,其真實的一面和甜酸苦辣也許能讓你重新認識他們所從事的工作,重新看待他們。

  房地產中介

  近年房地產市場的火爆催生了數以萬計的房產中介公司,使得房地產經紀人這一新興職業欣欣向榮。據調查,目前廣州90%的二手房交易是通過房地產中介完成的。而其中作為房地產中介公司的靈魂人物,房地產經紀人自然引人注目。

  進入門檻:門檻較低。一般只要求高中以上文化水平,并不一定要求具備從業經驗和擁有房地產經紀人證書。

  薪資:主要由底薪和提成兩部分構成,業務額越高,提成自然越高。底薪根據公司性質的不同而不同,一般在1000元以上,提成為10%左右。

  薪水從剛入行的月薪約1000元到月薪數萬元不等。一般來說,達到數萬元已是很好的成績,如想有進一步的超越,就應該考慮自己開店或加盟中介連鎖店了。

  職位劃分:一般分為初級業務員、無證房產中介人、持證房產經紀人。

  職業資格證書:

  國家對房地產經紀人員實行職業資格制度,納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃。凡從事房地產經紀活動的人員,必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書并經注冊生效。

  房地產經紀人執業資格考試從2002年開始每年舉行一次,考試時間定于每年的第三季度。擁有房地產經紀人職業資格證書無論在求職或與客戶交流過程中都具有較大優勢。一般來說,持證房地產經紀人的底薪要比無證經紀人高幾百元,提成也高一點,月收入可以從4000元到數萬元不等。

  人物

  張秀紅:做一行,專一行身份:德誠行地產代理有限公司房地產經紀人入行時間:7年

  從事房地產中介這一行可說是必然的選擇。我家里人就是搞房地產開發的,自己對房地產自然也有相當的了解,了解多了就成了興趣,興趣濃了就變成了事業。從1997年開始到現在,7年了,我一直對自己的工作充滿熱情,從沒想過放棄。7年前,中國房地產中介市場還剛剛興起,那時我就認為它很有發展前景,現在果然是蒸蒸日上。

  帶著對房地產中介的一腔熱情我撲到工作中,但理想與現實還是有差距的,這一行有著外人無法想象的艱難和復雜。剛入行時,前輩們就曾告誡我:服務行業不可避免要遇到很多麻煩,要做好心理準備,堅持耐心、溫和,有理有據有節。真正干起來我才知道這種工作是那么辛苦和復雜,很多事情根本不是我能想象和接受得了的,每天面對形形色色的人,要應付各種各樣意想不到的問題,我需要補充和學習太多知識和技能。

  剛開始的日子很艱難,我也曾沮喪過好長一段時間,終于慢慢想通了,既然我決定要干這一行,就一定要干好。如果客戶善解人意,容易溝通還好,遇到有些客戶不講道理,你就是急死也沒用,協商調解都不行,最后只好上法庭。

  憑著堅定的信念,我的工作慢慢上了軌道。到現在,我仍然堅持這樣一個理念:無論什么問題,都有辦法解決。

  做這一行挺有成就感的,每一個單子的成功都可以讓我高興好一陣子。昨天剛做成的一個單子就讓我很高興。我現在是做二手房中介,剛碰到的問題是:業主要出國,又沒有委托權,只有15-20天時間,原來的屋主在國外,沒法協商,客戶一定要貸12萬元,而銀行只準貸10萬元。時間這么緊,眼看著沒法成交了,逼得我四處奔走,最后終于給客戶貸了12萬元。昨天房子成功過戶,我的心情輕松極了。

  我熱愛我的工作,說了那么多困難只是向大家表明:做每一行都不太容易,別輕言放棄。現在很多年輕人沒有耐心,做事求速成,接受不了挑戰就轉行。我想說的是:堅持下去,多給自己一點壓力,最后贏的還是自己,付出是一定會有收獲的!

  人才中介

  人才中介機構,一般來說包括獵頭公司、人才網站機構、人才市場、職業介紹所等等,發展前景看好。據了解,在目前的人才市場上,至少活躍著200多家大大小小的人才中介公司。這些中介機構的從業人員多則幾十人,少則幾個人。

  進入門檻:除學歷外,還強調資歷、實踐經驗和工作能力。

  薪資:不確定,主要按具體業務收取。尤其是獵頭服務,根據委托客戶尋訪對象難度收取,一般為該對象年薪的20%-30%,或根據尋訪的難易程度和客戶的具體情況雙方協商。尋訪職位越高,年薪越高,傭金越高。據業內人士透露,一個獵頭年薪在10萬元左右。

  資格認證:

  廣東省人才中介服務資格考試。只有取得人才中介服務資格證的人員才能從事人才中介服務工作。

  人物

  belle:獵頭也要廣結善緣

  身份:某獵頭公司負責人

  從業時間:6年

  我應該算是廣州最早一批外資企業經理人吧,當時確實挺風光的。但做了四五年后,由于厭倦了循規蹈矩的工作,我離開那家人人羨慕的外企,想過一種自由、舒適的生活。

  在職場輾轉幾年后,1998年被一個朋友拉入獵頭隊伍至今。我很滿意現在這種生活狀態:工作自由,一切由自己安排,而且做這一行能接觸各種人,永遠能碰撞出新的火花,不斷有新的idea產生,對自身的素質提高甚快。

  其實我做這一行還是蠻順利的,這應該與我之前十多年的職業經理人經歷有關吧。公司還在籌辦時就做成了一筆生意。有個公司要找一個mba人才,剛好我有個同學是學mba的,我從中牽線輕而易舉就談成了。

  我覺得做獵頭最困難的是怎樣讓別人相信你。想想看,一個陌生人突然跟你說:“有這樣一個機會,你愿不愿意去?”確實讓人心里容易犯疙瘩:怎么知道你是不是騙人呢?特別是那些從來沒接觸過獵頭的人,他們自然會有很多疑慮,這也不奇怪。這時如何讓他相信你、信任你就是一門藝術了。一般來說,我會給他們分析事實,從公司的企業文化,他過去以后的地位、薪資,他的上司是怎樣的,下屬怎樣(這些情況我一般會自己去調查清楚,而不是僅僅憑公司給的資料,因為他們可能會隱瞞事實或夸張),和他現在所在的公司比較,何去何從他就很明了。如果還是不愿意的話,也絕不勉強。

  做了這么久獵頭,我起碼“造就”了四個千萬富翁。但讓我最具成就感的還不是這些,而是一次“義務勞動”。有一次一個面臨企業淘汰的40歲國營經理人找到了我,當時他十分苦惱,感到前途迷茫:自己年齡偏大,學歷不高,英語不行,偏偏之前職位又是管理層,實在屈不下身子去做基層工作。我分析了他的一些現實情況后,鼓勵他自己創業。第一年,他告訴我,工廠營業額只有5萬元,完全沒有盈利。但幾年后他的工廠每年純盈利達600多萬元,不但造就了他自己的成功,也解決了很多人的就業問題,可以說為社會作出了貢獻,這讓我很有成就感。這雖然不是我的本職工作,但我很樂意多做這樣的事。我一直相信做獵頭除了業務外,也應廣結善緣,今天我幫了他,明天他可能幫我,大家互相幫助,路就好走了。

  最后,我想告訴大家,做獵頭這一行不是年輕人可以輕易嘗試的,因為獵頭需要豐富的社會閱歷和人緣,大部分都是在大公司里工作過好幾年,熟悉很多工作崗位的流程,這樣他們在獵人的時候才能做到清晰地洞穿雙方的心理,對一些不實信息也會有較強的判斷力。年輕人做這一行很少做得好,因為沒有社會經驗,自己都不知道什么才是適合的,還怎么說服別人呢?更談不上替別人指明職業方向了。

  留學中介

  改革開放二十年以來,我國共有32萬多人到103個國家和地區留學,作為連接國外院校和留學申請者之間紐帶的專業留學咨詢中介,在辦理留學申請過程中發揮了舉足輕重的作用。

  進入門檻:留學中介行業是一個知識性、技術性含量較高的行業,對于從業人員的素質要求還是較高的。首先要求有關愛客戶之心和很強的學習能力,要有廣泛的涉獵面及一定的人生閱歷,對國外的教育、文化情況等要了解,有從事教育服務工作的經歷,最好具備海外學習生活的背景。另外,還要有待人接物的氣質和人際溝通、團隊合作的精神,對國家留學政策熟悉也很重要。

  薪資:月工資+提成。很多人認為留學中介是一個暴利行業,留學顧問理應屬于高薪一族,但實際上留學中介的薪水并非人們想象的那么驚人。如果剛大學畢業從事這一工作,一般月薪僅1000多元左右,加上獎金,每月也不會超過2000元。有了兩年工作經驗后,月薪可能會漲到3000元至4000元不等,多的也可以拿到6000元左右。當了資深留學顧問,月薪基本可以在5000元以上,優秀者每月可能拿1萬元左右。

  資格證書:

  目前,國內對本行業的所有留學咨詢從業人員開始輪換制培訓,規定今后從事該行業的從業人員必須持有統一的上崗證書。

  人物

  李冬梅(tauriss)

  身份:廣東啟德教育交流服務有限公司市場總監

  入行時間:6年

  很多人對tauriss選擇留學中介這一行感到不解。在1998年進入這一行前,她本在四大會計師事務所之一的德勤工作,為何要放棄這一令人羨慕的職位,進入一個剛剛起步的行業呢?“留學市場正在快速發展,我看好它的發展前景。”tauriss表示,如果在外企工作,一切沿著軌跡進行,什么時候能到達什么位置,幾乎是可以預見的。當時留學市場廣闊的發展空間讓她心動。

  選擇一個全新領域不但需要信心,也考驗人的勇氣。從整天面對文件與數字,到面對一批批咨詢的人群,tauriss坦言最大的挑戰是這份工作帶來的巨大責任感和壓力。

  “面對那一雙雙期盼的眼睛,說每一句話、做每一步都是戰戰兢兢的,惟恐因為自己一個疏忽耽誤了學生的前途。”而最常遇到的往往是咨詢客戶提出的要求超過他本身條件。這時候,她必須不厭其煩地向其解說、分析,勸服。這份壓力壓得初入行的她,多次夜里竟在“學生拿不到簽證”的惡夢中驚醒。

  耐心也是必不可少的。“對于每一個來咨詢的客戶,我們都要立檔跟蹤。有一個案子,我整整跟進了四年。”tau鄄riss記得很清楚,那時那小孩還在讀小學六年級,家長便前來咨詢能否送小孩到國外讀書。在了解這個孩子學習情況及家庭背景后,tauriss建議他們還是讓孩子初中畢業后再出國讀書比較適宜。“我們必須對客戶負責,為他們做最好的計劃,而不是不管三七二十一把人送出去就完了。”在此后四年里,tauriss不斷定期為這一家庭送去最新最適合的留學情況,最終使小孩完成初中課程后,順利地出國留學。

  回憶起當初那段日子,tauriss笑著說,這幾乎是每個留學中介人的必經階段。“雖然壓力大,但每當完成一個案子,送走一個學生,總是感到特別有成就感。”最讓她開心的,莫過于學生在外取得的成就,每當這時,都有種同予榮焉之感。

  tauriss認為,留學咨詢是一份可以很好體驗國內外信息的工作,對個人的成長、口才、溝通能力、外語能力等,都能得到很好的鍛煉。但她認為,由于這是一個知識性、技術性含量較高的行業,對從業人員的素質要求較高,剛畢業的大學生最好等到有一定工作經驗和閱歷才加入比較好。

  保險中介

  保險經紀人與律師、會計師一樣,是一種獨立的專業人員,是保險市場的專家。保險經紀人可憑借其嫻熟的保險技術和廣泛的市場關系,為投保人選擇適宜的險種、公平的費率和適當的保險公司,使廣大投保人避免投保行為的盲目性。風險鑒別和評估要求較高的保險業務,更需要保險經紀人參與。

  市場:根據權威統計,近十年來,隨著中國保險市場的迅猛發展和不斷完善,保險中介業也逐步興起。雖然保險中介市場在我國還處于發展初期,但從2000年第一家經中國保監會批準的保險中介機構開業以來,短短4年時間保險代理專業公司已有500多家(含正在籌建的公司),從業者100多萬人。

  進入門檻:門檻低,對學歷沒有嚴格要求。一般來說,只要取得執業資格證即可加入。不過,專業的保險中介除了證書外,更重要的是對保險的理解、對經濟的認知、對風險的控制等等專業素質。

  薪資:一般來說,保險中介從業人員薪資制度分兩種:一種是沒有底薪,只管自己工作,然后提成;另一種是帶團隊的管理者,薪資有管理費+團隊抽傭,比一般員工高出許多。具體薪資水平參差不齊,可能一個月一分錢收入都沒有,也可能年薪過百萬。

  職業資格證書:

  《保險經紀人員執業證書》是保險經紀人員從事保險經紀活動的惟一執照。已取得《保險經紀人員資格證書》的個人,必須接受保險經紀公司的聘用,并由保險經紀公司代其向中國保監會申領并獲得《保險經紀人員執業證書》后,方可從事保險經紀業務。

  人物

  張虹:自己快樂還能幫助人

  身份:中宏人壽保險有限公司保險經紀人入行時間:2年多“以前我在人際交往方面很被動,多虧了做保險中介這一行,才練就成今天的我。”開朗干練的張虹落落大方地與我們分享她入行的經歷。

  據張虹說,做這一行是受朋友的影響。那個朋友在辭去一家it公司部門經理職務后,加入到保險中介行列中,不但改變了職業生涯,而且人際交往水平也有了很大提高。當時,張虹心底的一根弦被觸動了:原來改變自己是這么簡單!幾天后,她毅然辭去原先安穩的工作,加入到保險中介。

  但工作的壓力撲面而來,根本沒有原來想象的輕松。在她做完身邊所有認識、愿意幫她買保險的朋友后,她突然發現,下一個客戶竟是如此難尋。在一月簽不到一張單時,她的自信心受到嚴重打擊,曾反復問自己是否真的適合干這一行。

  她開始按照公司提供的一串串長長的名單,一個接一個地打電話詢問對方是否買保險,每天重復這枯燥而機械的過程,有時還要忍受對方無情的拒絕甚至辱罵。“這時候,整個人就會特別低落,心里特委屈,有時想想自己怎么也是名牌大學好專業出來的本科生,為什么要做這種事?隨便找家企業做個職工不是更好。”在遭遇特別惡劣的態度時,她也會忍不住掉眼淚,也想過放棄,但最終還是擦干眼淚繼續干———她不是那種輕易認輸的人。

  打電話的次數多了,張虹也總結出一些經驗。據她統計,每打20個電話,大概有3個人會答應和她聊聊保險,有1個人大概會決定買保險,而這已經是很好的成績了。但也有些人單都簽了,第二天要去收款時卻玩失蹤,電話不接,人也找不到,找到了也像老鼠見到貓一樣。“其實沒必要,不就是不想買嗎?我們不會強迫的,這種服務都要求自愿。有些人可能會覺得對不起我們,談了那么久,費了那么多心血給他設計好保險,最后卻不要了,所以他們見了我們就躲。這時候總是又生氣又好笑。其實沒必要,我們可以再找別人。”張虹說得很輕松。

  相比這種隔著電話的方式,出去跟陌生人見面就比較危險。“我們有個女同事就在麥當勞和客戶談保險時被下了迷藥,被搶了手機,還好最后沒出其他事。”張虹想起這事就害怕,因此如果對方提出的地點比較偏僻,她總要帶上男同事一起去。

  就這么磕磕絆絆一路走過來,“不管有多少艱苦總算是過去了,過去了就不算什么,當作自己寶貴的經歷和財富。不要等到你要收割的時候才去播種,要時刻準備‘撒網捕魚’,培養未來的客戶。”張虹這樣告訴后來的同行,這也是當初張虹剛進來時經理對她說的,她深感這是做保險中介的至理名言。

  張虹把這份工作稱作“happyjob”,她說知道行外的人對保險中介有偏見,但她不在乎別人的看法,“我不認為要別人買保險是求人,這實際上也是在幫助別人,自己快樂還能幫助人。有時候當你為一個很需要買保險的人做成一份保險時,心里真的特別高興。”現在,她慶幸自己當初做了正確的選擇,幫助別人的同時也給自己帶來了快樂。

  新快詞典:中介

  中介也稱經紀人,按《辭海》定義,是買賣雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。據國家工商行政管理局頒布的《經紀人管理辦法》指出:“本辦法所稱經紀人,是指依照本辦法的規定,在經濟活動中,以收取傭金為目的,為促成他人交易而從事居間、行紀或者代理等經紀業務的公民、法人和其他經濟組織。”

來源:秦皇島信息港信息源:免費招聘網_www.rcxx.com_淘才招聘網信息源:免費人才網_www.rcxx.com_淘才招聘網
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